403 干脆買下來算了


小說:實力不允許我低調  作者:落寞的螞蟻
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  肖鋒此前確實叮囑過關振海,這醫院地址可以選好一點的地方,可他怎么也沒想到,這關振海居然把地址選擇在濱城最好的旅游打卡經典啊!
  而且這一帶在他印象里,都是高大上的金融和外貿型企業聚集區,在這地方開醫院,上面會允許嗎?
  關振海顯然也看出了肖鋒的顧慮,就笑著對他說道:“肖總,我之前還專門找人打聽過了,上面對這地方的經營企業,沒什么硬性要求。而且啊,這兩座雙子樓,可是讓山中區的領導是頭疼了多年了。位置這么好,可卻一直不能盈利,他們早就想把這大廈處理掉了。”
  原來這兩座雙子樓,早年是上屆市領導主政時期修建的,但主要是山中區出的錢,現在掛在山中區開發管理委員會的名下,租又租不出去,賣又賣不掉,每年維護又要花不少錢,可是把負責的領導愁懷了。
  所以他們這時候可不管你什么來頭,只要你愿意在這里搞企業,他們都愿意把大樓租給你。
  聽關振海這么一解釋,肖鋒放心不少,而接下來關振海說的話,更是讓他覺得非常有道理。
  “肖總,最近一段時間我也一直在和何小君那邊聯系,一直在跟緊他們那邊的藥物研發,此前那何方舟團隊加入之后,他們在燒燙傷藥物研發方面的速度立刻就加快了不少,前段時間,我聽說已經研發出了幾款最新的藥物,目前正在試驗。很快就能推出市場了,而且根據何小君的反饋,藥物的效果特別的好。。。”
  “哦?還有這事?”
  肖鋒聽關振海這么一說,非常高興,他剛剛從異界歸來,還沒來得及去何小君那邊探班,在得知何小君他們在藥物研發方面已經有了突破之后,他當然非常高興。
  “是的,咱們這款特效藥,效果我不敢說全球領先,但我估摸著做到全國翹楚,還應該問題不大,所以我琢磨著咱們一定要把這藥利用好了。這家醫院是咱們開的第一家,而且和某系的那些男女科醫院不一樣,咱們是專業的燒燙傷醫院,所以這第一炮一定要打響,招牌一定要擦亮。所以我才選了這么個地方,您看這地方是濱城的著名旅游景點,人流量大,而且還都是來自全國各地的游客,如果咱們在這打響了名氣,到時候咱們醫院的名氣,肯定能隨著那些游客,擴散到全國各地。。。”
  關振海說到這些,肖鋒聽了不由得一愣,呦呵,這不是當初他選擇在濱海廣場這邊開快餐店的套路嗎!
  當時為了將名廚制造做成全國知名的網紅店,他還特意選擇在濱海廣場這邊選擇開了一家分店,就是為了讓來自全國各地的游客吃到他們家的飯之后,幫他擴散影響。
  如果這家醫院,將來也做出了名聲,那么那些游客肯定也能幫忙擴散影響的,到時候全國各地的病人,有條件的肯定會慕名而來。。。
  一想到這,肖鋒就覺得關振海這個想法真的特別贊!把醫院開在這里,確實能夠起到一定的廣告作用。
  “嗯,這個想法確實不錯,那你打算租下幾層啊?”
  “右邊這座,租一到七層,單層面積有四百多平,一共三千二百平。租金的話,我也找人問過了,管委會那邊也一直頭疼這大廈的招租問題呢。他們給出的價格非常低,如果咱們愿意租,每平米每月給他們三十塊就行,物業全免,地下一層車庫免費使用,但唯一的要求,就是要簽一個長約,最少三年!”
  肖鋒一聽這個價格,不由得一愣,這租金說實話真的不貴,濱城寫字樓的平均出租價格,都是60元每平米每月,這還是所有不同區域的新舊寫字樓全部加一起之后的平均值。
  如果是濱海廣場這附近,再加上這座雙子樓的地理位置,建筑質量,以及環境來說,絕對要超過一百元每月每平米。
  可管委會那邊只要三十塊,可以說是非常良心了,可見此前管委會的領導們也確實被這大樓折騰壞了。
  租又租不出去,賣又賣不掉,再加上此前在這里的租戶開公司的紛紛倒閉,導致大廈的名聲非常不好,所以這兩幢大樓,已經成了區里領導的一塊心病了。
  現在他們唯一的期望就是這大樓,趕緊租出去,不求賺錢,只要能夠賺回日常維持營運的成本,就算合格。
  3200平米,每平30元,一個月下來就是96000元的租金,能夠租到這么大的面積,在這樣的地段,肖鋒簡直滿意的不能再滿意了。
  “咱們這醫院只要開起來,有那特效燒燙傷藥保駕護航,用不了一年就能回本,嘿嘿,肖總到時候您瞧好吧,再過兩年,我就能用盈利,把這兩幢大樓給買下來!”
  關振海說的豪氣干云,也不知道是在吹牛打雞血,還是真的有自信,但肖鋒聽了卻心頭一動。
  是啊,干嘛老想著租下來啊!要不干脆把這兩幢大樓買下來算了!
  名廚制造的銀行賬號上,現在趴著幾個億,加上自己購買‘牛肉’和“配料秘方”,轉移到海外的資產也有幾個億,加到一起有差不多十個億呢!
  而自己從異界帶回來那些金銀珠寶,可一直在空間里扔著呢,就這些財報,放著也是放著,就算自己不想拿出來變現,也可以找個地方抵押了,換成貸款。
  幾十個億人民幣,還是能輕松搞定的!
  換了別人,買下這兩幢大廈,也許會發愁,買來之后做什么,可對肖鋒而言卻根本不用發愁!
  自己名下的產業越來越多,名廚制造越開越大,一直擠在新港區那邊的旗艦店也不是辦法,將來成立集團華公司的話,肯定要尋找一個合適的辦公地點。
  第九實驗室也是在高新區那邊租的房子,如果買下這幢大樓,他們就可以搬到這里辦公了,哪怕是科研人員也希望能有個好的工作環境吧?
  在這大樓里辦公,樓下就是濱海的最有名的大廣場,每天吃完午飯,都可以下樓去逛景區,試想一下,這樣的辦公環境,對人才的吸引力還是能有保障的吧?
  而且第九實驗室和這燒燙傷傷醫院,離得近一點,也好更加方便的搞科研,和互通有無。
  另外到時候還要成立化妝品公司,保健品公司,到時候都可以在這大樓里辦公。
  另外名廚制造將來成為餐飲集團之后,也可以搬到這兩幢大樓里來辦公,所有的產業的核心部門,集中到一起,也將會大大方便肖鋒辦公和管理。
  肖鋒越想越覺得有道理,于是他轉過頭,對關振海說道。
  “嗯,我覺得你此前的想法非常不錯,確實把這兩幢大樓買下來,比租下來要劃算的多了。如果你這醫院干的火了,將來需要增加使用樓層,再去和人家談判,人家搞不好會漲租金,而且還有可能提出各種不合理要求。所以還不如直接把這兩幢樓買下來算了!”
  關振海以為自己的耳朵出問題了,他呆愣愣的看著肖鋒,而肖鋒則笑著沖著他點了點頭。
  “沒錯,我是說把這兩幢樓買下來算了!總比租,劃算!”
  “肖總,您沒開玩笑吧?”
  關振海說話都已經開始結巴了,這兩幢大樓哪怕名聲再爛,可也坐落于濱城最繁華的地段,哪怕濱城現在再是沒落,這兩幢大樓也價值好幾十億呢!
  肖鋒竟然說想把大樓買下來,而且還一買就是兩座,關振海真不知道該怎么描述自己的心情了。
  以前他對肖鋒的了解,也就是通過何小君,就知道他是現在聲名鵲起的名廚制造的老板,身家能有幾個億。
  這樣身家的老板,關振海不知道見過多少,他以前服務過的那些民營醫院,幾乎每家的老板,差不多都有這樣的身家。
  但現在看來,他是低估了肖鋒的身家了,而且還是嚴重低估了!
  敢隨口說買下兩幢大樓,這話是那些只有幾億身家的小老板敢說的嗎?更何況,肖鋒的神情還這么輕松,看樣子就好像是買下兩個玩具這么簡單!
  “開玩笑?我可沒時間和你開玩笑,這樣老關,既然你和管委會那邊有人認識,那就麻煩你問一下他們,這兩幢大樓愿不愿意賣,他們的要價是多少!”
  一事不煩二主,肖鋒直接把詢價的工作交給了關振海,而關振海這時候更是跟打了雞血似的,重重的點了點頭。
  “你放心,肖總,這件事就交給我來好了,我一定給您問個清楚,另外和他們爭取一個最低的優惠價格。”
  跟著這樣的老板,還用怕將來沒前途嗎?
  人家分分鐘都能拿出幾十億出來,跟著這樣的老板好好混,以后人家手指縫里漏出點渣渣,都夠他吃個腦滿腸肥的了!
  這樣的大是大非面前,關振海很是拎得清,立刻就跟肖鋒表了忠心,肖鋒點點頭:“好好干,有結果到了立刻通知我!”
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